на главную

Доверительное управление недвижимостью в Петербурге

Вы можете воспользоваться схемой доверительного управления квартирой или любой другой недвижимостью, если:

  • Вы хотите сдать дом или квартиру, и жить на ренту;
  • Вы не желаете искать арендатора и решать массу спорных вопросов самому.

Доверительное управление недвижимостью — это разделение прав на имущество. Собственник жилья передаёт часть своих прав по использованию квартиры, не теряя при этом права собственности. Таким образом, он получает доход от сдачи своего жилья в аренду, а управляющая компания, которой он передал часть своих полномочий, занимается обеспечением получения этого дохода за небольшой процент.


Преимущества доверительного управления

  • Экономия средств. Управляющая компания эффективно распоряжается недвижимостью в рамках заключённого договора и с учётом всех ценовых колебаний рынка.
  • Работают профессионалы. Управлением недвижимостью занимаются специалисты с многолетним опытом работы в данной сфере.
  • Своевременное поступление денег. Управляющая компания точно в указанный договором срок пересылает клиенту арендную плату за недвижимость.
  • Экономия времени. Поиском арендатора, общением с ним, а также решением всех эксплуатационных вопросов с недвижимостью занимается управляющая компания.

Как передать недвижимость в доверительное управление агентству «Смирнов и К»
Специалисты компании ответят Вам на все интересующие Вас вопросы по телефону (812) 325-85-65. Наш специалист приедет к Вам для осмотра Вашей недвижимости. У него Вы можете уточнить сумму арендной платы и познакомиться с условиями доверительного управления. После заключения договора доверительного управления агентство становится полноценным представителем Ваших интересов.


За что отвечает агентство «Смирнов и К»?

Агентство предоставляет услуги по доверительному управлению коммерческой и жилой недвижимости, в том числе загородной.

Агентство в Ваших интересах выполняет ряд услуг:

  1. Проводит оценку объекта, то есть его позиционирование на рынке арендных площадей
  2. Подбирает выгодного арендатора недвижимости
  3. Показывает квартиру потенциальному арендатору
  4. Заключает договор с арендатором
  5. Контролирует своевременное получение арендной платы за недвижимость
  6. Контролирует своевременную оплату арендатором коммунальных платежей и телефонных счетов
  7. Обеспечивает сохранность имущества клиента, то есть страхует имущество клиента или получает страховой депозит с арендатора
  8. Выполняет дополнительные услуги по надзору за квартирой по требованию клиента

Дополнительные услуги доверительного управления

  • Передача арендной платы хозяину квартиры по безналичному расчёту;
  • Перевод арендной платы хозяину на счет в любой точке мира;
  • Ремонт сломавшейся бытовой техники и сантехники;
  • Приобретение мебели и бытовой техники в кредит;
  • Полный ремонт квартиры в кредит.

Владелец квартиры, офиса или загородного дома получает ежемесячный подробный отчёт от управляющего.


Стоимость доверительного управления составляет 10–15% от арендной платы и может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости.

Агентство «Смирнов и К» — Ваш надежный партнер на рынке недвижимости!

по вопросам управления
звоните по тел.:
325-85-65