на главную
23.11.2012

Типовой дом, типовая лестничная клетка…

Дежавю в жилом строительстве: похоже, Хрущев был прав, застраивая типовые спальные районы типовыми многоэтажками, дешевыми и быстровозводимыми.

 

 

Основной тренд сегодняшнего рынка недвижимости — освоение целых территорий и, соответственно, акцент на типовые жилые комплексы. Так получается строить дешевле и быстрее — проектируется сразу несколько жилых домов, состоящих из набора типовых секций. При этом дешевле обходятся инженерные коммуникации и, в конечном счете, квадратный метр новостройки.

 

Новый тренд предполагает увеличение доли однокомнатных квартир в домах — до 50% от общего количества квартир и рост спроса на них. Одновременно больше строится студий и так называемых «евро-двушек», включающих кухню-гостиную.

 

Наблюдается возврат к советским 60-м в жилом массовом строительстве с поправкой на новые технологии — комнаты становятся меньше, помещения общего пользования — больше.