на главную
22.01.2016

Вступили в силу изменения в правилах оформления сделок с недвижимостью

Установлен ряд дополнительных сделок, по которым требуется обязательное нотариальное удостоверение.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что с 29 декабря 2015 года вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ.

Установлен ряд дополнительных сделок, по которым требуется обязательное нотариальное удостоверение, к таким сделкам относятся: соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака; сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;  сделки по продаже земельной доли; сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки; сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Ужесточение правил оформления применяется в отношении сделок, совершенных после 29 декабря 2015 года. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, то несоблюдение этого требования влечет признание такой сделки недействительной.