на главную
16.09.2013

В Петербурге продаётся много «вторички»

На начало этого месяца в Санкт-Петербурге на вторичном рынке выставлено на продажу 4,5 тыс. квартир. Наибольшее количество предложений приходится на Центральный район города.

 

 

Вторичный рынок недвижимости Петербурга отличается разнообразием и наличием эксклюзивных объектов. Не меняется только средняя стоимость самых ликвидных квартир эконом и комфорт-класса, которая составляет от 2,5 млн. до 4 млн. руб. за объект.

 

Сегодня на рынке Петербурга достаточно много классических «сталинок» — квартир в домах для партийной номенклатуры, есть и так называемые «пролетарские», для жильцов попроще.

 

Намного меньше на рынке «хрущёвок». Их всего 31. Самая дорогая «хрущёвка» сейчас стоит 6,8 млн. руб. — трехкомнатная квартира в Приморском районе площадью 76 кв. м.

 

Характерной особенностью вторичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга можно назвать широкий спектр предложения в старом фонде. Более 200 квартир из 280, выставленных на продажу в этом сегменте рынка, находятся в домах исторической застройки, а значит, могут предложить покупателю престижное расположение.

 

Опытные покупатели выбирают жильё по качеству использованных стройматериалов и технологии строительства дома. И предложение на вторичном рынке вполне способно удовлетворить их запросы — надёжных, теплых кирпичных домов на рынке больше, чем сомнительных с точки зрения качества панельных: 1200 и 298 объектов, соответственно.

 

Достаточно востребованы дома, построенные по технологии монолитного строительства. Сегодня на продажу выставлено 24 квартиры в таких домах.