на главную
06.09.2013

Жильё эконом-класса в метрах и «квадратах»

Параметры, по которым определяется жильё эконом-класса, разработаны Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

 

 

Основным параметром жилья данного класса будет доступность объектов социального и иного обслуживания» и адаптированная среда для инвалидов. Рассмотрим остальные пункты перечня.

 

Высота потолков в домах эконом-класса должна быть не менее 2,7 метров; площадь однокомнатной квартиры — составлять от 28 до 45 кв. м; двухкомнатной — от 44 до 60; трёхкомнатной — от 56 до 80 «квадратов».

 

В этот список параметров не входит площадь балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров. Госстрой определил рекомендуемые площади отдельных помещений: например, комнат — 14–16 кв. метров, спальни — из расчёта 8 кв. метров на одного или 10 — на двух человек, кухни — общей площади 6 кв. м.

 

Что качается домов, то в сегменте ИЖС к эконом-классу относятся коттеджи с участком не более 10 «соток» (1 тыс. кв. м), а на часть дома при блокированной застройке — 4 «сотки».

 

Лимит приквартирных участков для первых этажей малоэтажных (до 4-х этажей) многоквартирных домов определён в 60 кв. метров. Кроме того, доля общественных территорий (включая зелёные насаждения, улицы и проезды) для жилых районов малоэтажной застройки должна составлять не менее 20% всей площади.