на главную
04.09.2013

Встреча Большой двадцатки тормозит активность рынка недвижимости

Обычно ожидаемый в сентябре рост активности на рынке недвижимости Санкт-Петербурга откладывается на пару недель из-за саммита глав двадцати государств.

 

 

Небольшой подъём активности наметился в конце июня и продолжился до середины августа. Сейчас наступило некоторое затишье, вызванное началом учебного года и саммитом.

 

Это благоприятное время, когда собственники квартир идут на различного рода уступки и скидки. Время, выгодное для покупки жилья. Правда, не обошлось без суеты, характерной для неустойчивого рынка. Агенты придумывает большие цепочки, которые в силу различных обстоятельств распадаются, и приходится начинать всё заново.

 

В сегменте самого дешёвого жилья спрос смещается в сторону студий на первичном рынке. Покупатели, которые существенно ограничены в средствах, но хотят приобрести отдельное жилье, готовы подождать и год, и два.

 

Однокомнатные квартиры больше востребованы на вторичном рынке. Однако речь идёт не о малогабаритных квартирах, а о более комфортных условиях проживания. Большинство покупателей в этом сегменте ориентировано на современно жильё. Есть часть клиентов, которые от безысходности рассматривают квартиры в домах советской постройки.

 

По итогам лета средневзвешенная стоимость «квадрата» на вторичном рынке выросла на 1,2% и составила 96,7 тысяч рублей.