на главную
28.08.2013

Осенние ожидания рынка

Рынок загородной недвижимости замер в ожидании увеличения спроса, который, по прогнозам специалистов, должен начаться в сентябре с окончанием отпускного сезона.

 

 

Основной спрос будет формироваться на жилье эконом-класса. Самыми популярными районами продаж останутся прежние лидеры — Всеволожский (33%), Выборгский (21%) и Ломоносовский (15%).

 

Ещё во втором квартале этого года спрос на рынке загородного жилья вырос по сравнению с первым кварталом. По итогам первого полугодия увеличилось число проектов бизнес-класса — на 13%, элит-класса — на 10% и премиум-класса — на 5%.

 

Сейчас же ожидается повышенный спрос на эконом-класс. Обычно летом покупательская активность снижается. Люди выезжают загород отдохнуть, и, заодно, выбрать коттеджный посёлок. Затем они следят за ходом строительства, чтобы осенью купить дом.

 

Отсрочка покупки загородного жилья до осени происходит потому, что большинство людей беспокоит экономическая ситуация — переживания по поводу стабильности своих доходов и возможности выплачивать кредиты, или же наоборот ожидание стагнации на рынке недвижимости, благодаря чему можно будет купить дома дешевле.

 

Особенно чётко это прослеживается в эконом-классе. Для покупки домов более высокого класса сезонность не играет роли, поэтому увеличение спроса в сентябре ожидается именно в эконом-классе.