на главную
06.08.2013

Пригороды строятся быстрее мегаполиса

По итогам шести месяцев этого года на рынок Санкт-Петербурга и пригородных территорий было выведено 2, 274 миллиона кв. м нового жилья.

 

 

Это максимальный показатель регионального рынка недвижимости с момента его появления. Своеобразный рекорд. Причём, объём новой строящейся недвижимости, в которой уже открываются продажи, существенно вырос за прошедший год.

 

Для сравнения: по итогам первого полугодия 2012 года на рынок строящегося жилья Санкт-Петербурга и пригородных территорий Ленинградской области вышло всего 1,221 млн. кв. м.

 

Оказывается, ничего удивительного нет. Основной рост демонстрируют именно пригородные территории Ленинградской области — Мурино, Девяткино, Кудрово и другие. Если в первом полугодии 2012 года здесь открылись продажи жилья в строящихся объектах, объём которых не превышал 300 тыс. кв. м, то  во втором полугодии объём вывода новых объектов на рынок превысил 830 тыс. кв. м.

 

При таких бурных темпах роста предложений, вызванных внушительными объёмами выхода новых проектов, затоваривания рынка эксперты не ожидают из-за сбалансированности спроса и нового предложения. Если за второе полугодие 2012 года и первое полугодие 2013 года вместе на рынок вышло 4,44 млн. кв. м нового строящегося жилья, а за этот же период было продано 3,45 млн.