на главную
17.07.2013

Предпринимателям будет проще выкупить арендуемые помещения

За два следующих года предприниматели смогут выкупить более двух тысяч арендуемых помещений в Санкт-Петербурге.

 

 

Это стало возможным благодаря вступившим в силу с 1 июля поправок в федеральный закон №159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ...» Поправки расширили возможности малого бизнеса в части выкупа арендованных помещений. Теперь такое право есть у предпринимателей, которые заключили договор аренды не позднее 1 июля 2011 года. До сих пор этот срок исчислялся от даты вступления в силу закона, то есть 4 августа 2008 года.

 

Новый закон лишил субъекты РФ возможности устанавливать предельный размер приватизируемых объектов. Например, в Санкт-Петербурге не подлежали выкупу помещения площадью более 500 квадратных метров. Кроме того, срок приватизации помещений продлевается на два года — до 1 июля 2015 года.

 

Теперь приватизация возможна, если предприниматель арендует площадь из фонда малого и среднего бизнеса — 3 тысячи помещений — не менее пяти лет, за исключением помещений, находящихся на 22 магистралях. Из этого фонда может быть выкуплено лишь 400–500 помещений.

 

По прогнозам в 2013 году будет выкуплено 600 помещений, в 2014 — до 800–900, в 2015 — около 600. Поступления в бюджет от продажи недвижимости в этом году составят порядка 4,5 миллиарда рублей, в 2014 — более 5 миллиарда, в 2015 — 4,5 миллиарда рублей.