на главную
08.07.2013

Нужны хорошие офисы, а их немного

За пять месяцев этого года объём свободных площадей офисов класса А, В+,В на рынке Санкт-Петербурга составил 130 089 кв. м. Одновременно прирост новых площадей оказался ниже ожидаемого и составил всего 14 800 кв. м или 26,15% от прошлогодних показателей.

 

 

Это связано с незначительными изменениями в графиках сдачи объектов в эксплуатацию. Стимулировали спрос на рынке качественной офисной недвижимости телекоммуникационные компании и представители финансово-юридической отрасли, активно расширявшие бизнес.

 

Структура поглощения офисных площадей в сезоне зима-весна 2013 характеризовалась тенденцией к улучшению качества используемых офисных площадей. В целом по рынку Санкт-Петербурга наиболее востребованными оказались офисные помещения класса А — доля сделок с ними составила 68,6% в общем объёме поглощения или 28 000 кв. м.

 

Рост предложения в сегменте качественной офисной недвижимости (класс А/В+/В) составит 8,56% от уже представленных на рынке площадей за счёт сдачи в эксплуатацию новых бизнес центров. При условии соблюдения девелоперами графиков сдачи объектов, ожидаемый прирост объёма качественных офисных площадей составит 191 600 кв. м.