на главную
03.07.2013

Первичка снова подорожала

По итогам второго квартала средняя цена предложения на рынке строящейся жилой недвижимости Санкт-Петербурга выросла на 4,9% по сравнению с прошлогодним показателем до 103 283 руб. кв. м.

 

 

Данное повышение связано с ростом уровня цен объектов комфорт-класса, произошедшее в начале квартала, в апреле.

 

В нынешнем предложении студии площадью от 17 до 25 кв. м представлены в 20% жилых комплексов. Несмотря на более высокую цену квадратного метра этих объектов, их общая стоимость ниже, чем 40-метровой однокомнатной квартиры, и в большей степени отвечает платёжеспособному спросу покупателей жилья эконом-класса.

 

Минимальная стоимость квадратного метра предложения отмечена в зоне влияния станции метро «Девяткино», пос. Металлострой Колпинского района, максимальная — в элитном объекте Петроградского района. Лидером по числу объектов предложения, как и в I квартале текущего года, стал Приморский район (13,2% общего количества), за ним следуют Выборгский и Московский районы (по 9,4%).

 

По сравнению с предыдущим кварталом выросла доля предложения в примыкающих к границе города зонах Кудрово и Девяткино (12,6% против 9,1%), но сократилось количество объектов, предлагаемых в центре Санкт-Петербурга (13,8% против 18,2%).