на главную
25.06.2013

И снова разворот на загород

Особенностью современного рынка недвижимости России является его подвижность — новые тенденции могут появиться в течение сезона. Например, загородное жильё, покупаемое в качестве постоянного в пригородах Санкт-Петербурга.

 

 

Загородная недвижимость теперь превращается в постоянное жильё в 30–40 км от Санкт-Петербурга. Такова тенденция этого сезона.

 

Пригородные районы становятся площадкой для строительства недвижимости с возможностью постоянного проживания. Близость к городу позволяет постоянно проживать за городом без отрыва от городской инфраструктуры.

 

Популярность строительства ближе к Санкт-Петербургу связана и с расширением границ самого города. Самым востребованным и активно развивающимся сегментом загородного рынка можно назвать проекты, предлагающие альтернативу городскому жилью. Большая доля нового городского строительства класса эконом на данный момент расположена в непосредственной близости от КАД.

 

Это коттеджные поселки либо таунхаус с участком в радиусе 10–20 км от КАД. Жизнь в загородном комплексе — это низкая плотность заселённости района; развитая инфраструктура самого проекта — детский сад, парковая и спортивные зоны, собственные парковочные места, собственный земельный участок, повышенный уровень безопасности.

 

Классическая загородная недвижимость для сезонного проживания отдвигается в более отдалённую зону — 70–100 км от города. С развитием автодорожной сети Ленинградской области развивается и загородное строительство. Например, со строительством Призёрского шоссе активно будет развиваться район Ижоры.