на главную
24.06.2013

Возможно, не всё так плохо

С самого начала лета на фоне растущих темпов строительства жилья, специалисты заговорили о рецессии стройиндустрии Санкт-Петербурга.

 

 

Получается, что впервые за три года майские показатели индекс цен в новостройках снизились на 2,5%. В Москве отмечен аналогичный процесс, но он начался в апреле — индекс упал на 1,6%. Падение индексов цен пока потихоньку идёт.

 

В июне падение цен на недвижимость в Санкт-Петербурге продолжилась. Так, в начале мая квадратный метр новостроек стоил 86 643 руб. А в июне цена упала до 81 910. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась с 86 643 руб. до 85 632 руб. Цены на элитную недвижимость снизились ещё больше с 210 202 до 206 739 руб. И только цена комнат осталось практически на прежнем уровне — чуть дороже 20 тысяч за квадратный метр.

 

Количество предложений о продаже на рынке первичного жилья выросло весьма значительно — с 10 932 объектов до 24 907. Предложения по элитной недвижимости остались практически в тех же самых параметрах. Предложений по вторичному рынку  стало почти вдвое меньше.

 

Рынок аренды жилья в преддверие летних отпусков и наплыва абитуриентов в город, начал активно расти. Так, в начале июня съём однокомнатной квартиры стоит 23 474 руб., «двушки» — за 34 341 руб. Аренда трёхкомнатной квартиры выросла до 46 093 руб. Подешевела аренда элитных апартаментов с 165 131 руб. до 144 048 руб.

 

Кстати, на только что завершившемся Петербургском Международном экономическом форуме говорили о доступности жилья, и о способах преодоления рецессии на строительном рынке. Пока решено для дальнейшей стимуляции рынка привлекать в Россию иностранные компании.