на главную
21.06.2013

Возвращение длинных цепочек

Это не всплеск спроса на жильё — летний сезон всегда отличался «тишиной». Появились новые, хорошо забытые тенденции.

 

 

Например, на фоне снижения количества прямых продаж, на рынок недвижимости Санкт-Петербурга вернулись длинные цепочки.

 

Сложилась ситуация, при которой собственники наконец-то начали снижать цены. За ними потянулся и весь рынок. Агенты, в свою очередь, стараются отговорить их от поспешного решения, от потери денег. Но готовность собственников снизить цену, чтобы продать жильё — логичное завершение нескольких месяцев затишья.

 

Сейчас появился спрос на дорогие объекты, объекты среднего и выше класса. В основном, интерес сосредоточен на новых квартирах Василеостровского и Московского районов.

 

В последнее время на рынке Санкт-Петербурга заметно активизировались жители Москвы, которые приобретают квартиры для себя или с инвестиционными целями.

 

Несколько лет цены на новое строительство растут быстрее, чем на вторичное жилье, поэтому разрыв между этими сегментами постепенно сокращается.

 

Снижение стоимости квартир на вторичном рынке, скорее всего, вызовет небольшой скачок активности.