на главную
13.06.2013

Раньше возьмёшь ипотеку — раньше выплатишь

К такому простому выводу можно прийти, проанализировав возрастной состав покупателей нового жилья в Санкт-Петербурге.

 

 

Оказывается, квартиры в новых домах Санкт-Петербурга чаще приобретает молодёжь. Наблюдается тенденция — покупатель жилья здесь постепенно молодеет. Средний возраст покупателя строящегося жилья за последние 3 года снизился с 39 до 35 лет. Основная причина данной тенденции — стремление приобрести жильё с помощью ипотеки в более молодом возрасте.

 

Естественно, растёт популярности ипотеки. Сегодня с её помощью приобретается от 30 до 40% квартир в новостройках. Так как средний срок кредита не превышает 15 лет, многие молодые люди стараются совершить покупку квартиры в ипотеку как можно раньше, чтобы расплатиться с банком до 40–45 лет.

 

Если ещё в 2010 году покупатели в возрасте 26–35 лет составляли 28%, то в этом году их стало 35%. А вот численность группы в возрасте 46–55 лет, наоборот, снизилась за этот период с 25 до 20%. В два раза реже стали покупать новостройки люди старше 61 года.

 

Если в Санкт-Петербурге на покупателей до 35 лет приходится около 50% сделок, то в Москве — только 40%. В Петербурге более доступны квартиры, например, можно купить студии по цене от 2–2,5 млн рублей в строящихся домах. Доля данных квартир в проекте эконом-класса может доходить до 50%. Аналогичное жилье в Москве практически отсутствует, данный формат развивается в Подмосковье.