на главную
10.06.2013

Майские цены квадрата

Разнонаправленно и ненамного изменились цены квадратного метра жилья в мае в Санкт-Петербурге. С одной стороны, средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в городе выросла на 0,29%, сданного в эксплуатацию — на 0,92%, а вторичного — упала на 0,41%.

 

 

В мае средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся домах составила 97 793 руб. Доля категории до 60 000 руб./кв. м. увеличилась, что обусловлено выходом в продажу новых объектов в сегменте «эконом». Доли квартир в диапазоне от 20 до 75 тыс. руб./кв. м. и более 150 тыс. руб./кв. м. остались неизменными.

 

Комфорт-класс вырос в цене на 0,82%, бизнес — на 0,75%, элитный — на 0,35%. В результате средняя стоимость 1 кв. м. составила 90 743 руб., 122 461 руб. и 187 028 руб. соответственно. Эконом-класс за счёт открытия продаж новых недорогих объектов подешевел на 0,67% до 78 492 руб. за кв. м.

 

В сданных в эксплуатацию объектах в мае во всех сегментах отмечен рост средней стоимости квадратного метра. Так классы «эконом» и «комфорт» выросли в цене в среднем на 0,3%. Удорожание в классах «бизнес» и «элит» было более значительным — в среднем на 1,4%.

 

В мае во всех городских районах наблюдался рост средней стоимости квадратного метра, за исключением юга, где цена снизилась на 1,76% до уровня 84 744 руб./кв. м.