на главную
14.05.2013

Эконом-класс «рулит» на рынке Петербурга

Большинство новых объектов на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга относятся к сегменту массового спроса. Это 63% общей площади и 68% от общего числа вышедших на рынок квартир.

 

 

Комфорт-класс занимает на рынке 31% и 28% соответственно от площади и количества квартир. В первом квартале 2013 года в продажу было выставлено 1,16 млн. кв. м жилья. Новые проекты относятся к классам «эконом» и «комфорт»: 94% от общей площади и 96% от общего числа квартир.

 

На конец первого квартала этого года объём предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга составил около 2,74 млн. кв. м или 50,9 тыс. квартир. В сравненис с концом прошлого года объём предложения увеличился на 18% в квартирах и на 11% в квадратных метрах.

 

Основные зоны расположения квартир эконом-класса — это пригородные населённые пункты — Бугры, Колтуши, Кудрово, Мурино и окраины Санкт-Петербурга — Парнас, Парголово, Шушары. Квартиры класса «комфорт» представлены по всему городу, за исключением центральных районов. Больше всего их в Красносельском, Приморском, Невском, и Выборгском районах.

 

Последние два года наблюдается увеличение объёма новых проектов. Преимущественно рынок развивается за счёт объектов в сегменте массового спроса. Девелоперы активно осваивают пригородные районы Ленинградской области.