на главную
22.04.2013

Маленькие становятся всё меньше и дороже

Мы уже писали о том, что средняя площадь квартир в петербургских новостройках уменьшается год от года. За последние пять лет она снизилась на 8 кв. м и достигла 51,2 кв.м.

 

 

Больше всего эта тенденция проявилась в строящихся домах массового сегмента — средняя площадь таких квартир снизилась аж на 12%. Можно говорить о своеобразном соревновании девелоперов, спешащих удовлетворить спрос и поэтому предлагающих всё меньшие по площади квартиры.

 

В прошлом году на рынке появились предложения квартир площадью 17,4 кв. м в новом жилом комплексе. Минимальная цена малогабаритной квартиры в Санкт-Петербурге составляет сегодня 799 тыс. рублей. А средняя цена за квартиру 22–25 кв. м в черте Петербурга — 2,3 млн рублей и около 1,5 млн рублей за объект такой же площади на границе города и области.

 

Если посчитать стоимость квадратного метра в малогабаритных квартирах, то выясняется любопытная особенность — эти квартиры дороги. И, тем не менее, спрос на них растёт. С прошлого года он вырос на10%.