на главную
17.04.2013

Доступная альтернатива квартирам

Очередная тенденции появилась на рынке недвижимости жилья Санкт-Петербурга — растёт популярность таунхаусов эконом-класс, как альтернативы недорогим квартирам.

 

 

Одновременно увеличивается объём предложений таунхаусов эконом-класса, располагающихся в Петербурге и на границе с Ленинградской областью. Это зона в радиусе до 30 км от КАД — Всеволожский, Выборгский, Ломоносовский, Гатчинский, Тосненский районы области. Стоимость квадратного метра здесь составляет от 30 до 46 тыс. руб.; общая стоимость секции в таунхаусе — 2,5–4,5 млн. руб. Такое предложение подходит для проживания семьи из нескольких человек.

 

Выбор таунхаусов является оптимальным, так как позволяет получить больший метраж за те же деньги и при этом иметь возможность ежедневного транспортного сообщения с городом. Кроме того, малоэтажные жилые комплексы являются более комфортной средой для проживания по сравнению с плотной квартальной застройкой типовыми многоэтажками.

 

Для сравнения — в черте города в рамках указанных сумм покупатель может приобрести только малогабаритную квартиру: однокомнатную или студию. На пригородных территориях Ленинградской области, например, в Мурино или Девяткино за 4–4,5 млн. руб. можно приобрести небольшую двухкомнатную квартиру.

 

Темпы продаж в комплексах таунхаусов эконом-класса могут варьироваться в широком диапазоне в зависимости от местоположения; в среднем — от 1,5 до 6,5 секций в месяц. В крупных проектах темпы продаж выше. Они уже сопоставимы с темпами продаж в крупных многоэтажных комплексах эконом-класса в пригородных районах Петербурга и на прилегающих территориях Ленинградской области.