на главную
01.04.2013

Что такое хорошо?

Понятие элитной недвижимости определяется сегодня одним и самым главным критерием — расположением объекта. Это касается вторички в историческом центре Санкт-Петербурга, где зоны «элитности» — все наперечёт.

 

 

Их, собственно, несколько — Золотой треугольник, Каменный остров, набережные в Центральном районе. Все остальные дорогие предложения вторичного рынка элитной недвижимостью, по мнению специалистов, не являются.

 

Элитными квартирами сегодня считаются объекты от 30 млн. рублей. Они отличаются весьма малым объёмом предложения и собственной уникальностью. Именно этим объясняется уменьшение дорого предложения на рынке в последние годы, а также изменением характеристик объектов.

 

Одновременно происходит сужение территорий, на которых предлагается элитное жильё. Спрос при этом сохраняется, не сокращается. Такая ситуация приводит к смещению покупательских интересов в сторону новостроек. Идёт застройка ранее непрестижных районов, в которых жильё за счёт дополнительных опций приобретает элитный статус.

 

Таким образом, современный покупатель элитки предпочитает комфорт романтике антикварных квартир. Правда, есть и «упёртые» любители старины, для которых понятие элитного жилья неразрывно связано со статусом исторического памятника архитектуры.