на главную
25.03.2013

Неожиданное весеннее затишье

Статистика предыдущих лет стабильно демонстрировала активизацию продаж на рынке готового жилья в Санкт-Петербурге в марте-апреле.

 

 

Обычно в этот период продажи вторички растут на 30–40%. Нынешний март оказался на редкость вялым с точки зрения продаж, хотя количество объектов, выставленных на продажу, значительно выросло.

 

Начало сезона продаж фактически не состоялось. Не оправдались ожидания продавцов квартир на вторичном рынке города, а покупательская активность осталась на прежнем зимнем уровне.

 

На цены вторичного жилья повлиял рынок новостроек, который перетянул на себя значительную часть покупателей квартир. В связи с ростом предложения в новостройках, сегодня цены на вторичную недвижимость имеют тенденцию к снижению. Потенциальные покупатели всё больше спрашивают квартиры в новых домах, а дома 80-х годов рассматривают уже не так охотно.

 

Одновременно вместо покупки комнат клиенты всё чаще предпочитают квартиры в новостройках в пригородных районах Ленинградской области.