на главную
21.03.2013

Чем дальше, тем лучше

Новая тенденция обнаружилась на рынке загородной недвижимости. Расстояние от Санкт-Петербурга перестало играть решающее значение при покупке дома или дачи.

 

 

Покупатели выбирают загородные дома с учётом их удобства, экологичности прилегающей территории и стоимости. Причём природа всё чаще выходит на первое место. Расстояние от города становится всё больше, и никого оно уже не пугает.

 

Для сравнения, в прежние годы 20-километровое расстояние от Санкт-Петербурга было своеобразной границей, за которой простиралась «непокупная» зона. Сейчас же благодаря развитию транспортной сети на первый план выходит стоимость домовладения и природное окружение.

 

На рынке загородных проектов возникло два направления — дачи для сезонного, часто летнего, проживания, и дома, являющиеся альтернативой городу. По стоимости два равных по характеристикам проекта, но имеющих разницу в удаленности от КАД от 50 км, могут различаться на 30–40%.

 

В число самых популярных пригородных районов с приемлемыми природными условиями входят Ломоносовский, Гатчинский, Волосовский и Тосненский, Выборгский, Приозерский и Всеволожский. При покупке здесь дачи или дома имеет значение наличие поблизости водоема или лесного массива. В этих районах активно застраиваются удалённые от Санкт-Петербурга участки.