на главную
24.01.2013

Новое и лучшее

На первичном рынке жилья Санкт-Петербурга наблюдается активный процесс перехода покупателей на новый уровень: люди хотят комфортное жилье, готовы платить за него больше, чем за эконом-класс.

 

 

В принципе, такая тенденция является показателем общей стабильности рынка жилья. И это хорошо. Доля комфорт-класса в общем объеме строящегося жилья составляет 30–40%. Эта доля комфорт-класс растет за счет самого дешевого сегмента — «эконом».

 

Любопытно, что принципиальной разницы между жильем «комфорт» и «эконом» классов не наблюдается. В зависимости от технологии появляются архитектурно-планировочные решения с разным качеством отделки — в «комфорте» иное, чем в экономичном сегменте, и, соответственно, другое качество жизни.

 

Рост спроса на жилье комфорт-класса обусловлен повышением требований покупателей к качеству жилья, а также его относительной доступности из-за применения различных финансовых инструментов. Кроме того, интерес вызван изменением географии строительства, когда самые доступные объекты перемещаются за границу Петербурга.

 

По прогнозам специалистов, спрос на квартиры комфорт-класса будет расти в ближайшие годы и со временем приведет к полному уходу от сегмента эконом-класса, то есть от наименее качественного жилья.