на главную
23.01.2013

Бюджетные варианты за городом станут хитами

В этом году прогнозируется смещение  спроса на петербургском рынке загородной недвижимости в сторону бюджетных предложений. Самыми востребованными будет таунхаусы.

 

 

Конкретнее: наиболее эффективным предложением станет таунхаус в поселках, расположенных на расстоянии 10–20 км от Санкт-Петербурга. Цены на таунхаусы площадью от 70 кв.м. со всеми коммуникациями и возможностью проживать круглый год в ближайших пригородах начинаются от 2,6 млн. руб. В сегменте «комфорт» стоимость такого жилья будет от 5,2 млн. руб., «бизнес» — 11,4 млн. руб. Элитные таунхаусы класса «люкс» предлагаются в среднем от 19,8 млн. руб.

 

В прошлом году в общем объеме предложения загородных домов на рынке Петербурга и Ленобласти число коттеджных поселков в элитном сегменте достигло 19, а в бизнес-классе — 33 проектов. Тогда же стартовали продажи в 8 элитных коттеджных поселках и в 6 проектах бизнес-класса.

 

Но в данном случае слабая степень развитости финансовых инструментов стимулирования спроса и достигнутый уровень станут основными сдерживающими факторами для роста цены домовладений.