на главную
22.01.2013

Вторичка догоняет и перегоняет

Весь прошлый год стойким спросом пользовались самые дешевые квартиры вторичного рынка жилья Санкт-Петербурга, в результате чего возник дефицит предложений, а цены «вторички» выросли на 8%.

 

 

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке плавно росла в течение всего года, с несколькими остановками осенью. По итогам декабря цена прибавила 1%, по итогам всего года все 8%. Сегодня средневзвешенная стоимость «квадрата» составляет порядка 96100 руб.

 

Собственно спрос на «вторичку» акцентировался во второй половине сентября. Это связано с тем, что покупатели хотят и могут себе позволить приобрести готовое для въезда жилье. Ждать пока будет сдан новый дом люди не желают.

 

Пик сделок пришелся на декабрь — их количество выросло на 70%, но примерно после 20 декабря все остановилась — не было ни звонков, ни просмотров.

 

После ажиотажного спроса на дешевую «вторичку» в начале этого года собственники увеличили стоимость квартир, зачастую превращая их просмотры в аукционы.