на главную
15.01.2013

Прошлогодние хиты стали сейчас дефицитом

Еще немного итогов ушедшего года по рынку жилья в Санкт-Петербурге. В течение 2012-го с рынка практически исчезли квартиры малой и средней площади.

 

 

Сейчас эти квартиры сложно найти на первичном рынке на финальных стадиях строительства. Одновременно растет спрос квартир, расположенных в жилых проектах комплексного освоения территорий, в частности, у метро «Парнас».

 

Важной тенденцией 2012 года стала все увеличивающаяся востребованность квартир с отделкой. Это радует — наш рынок движется к цивилизации. Это касается одно- и двухкомнатных квартир — рост до 50%, а также всех остальных, где общая доля квартир с отделкой достигает 30%.

 

В прошлом году на рынке предложений первичного рынка отмечалось снижение объема предложений на 14,5%, рост объема продаж на 18% в денежном выражении, а также рост средней стоимости квадратного метра на 10,1%.

 

При этом, если в эконом- и комфорт-классе можно говорить о некотором избытке квартир средней и большой площади, то в элитном сегменте перенасыщения не предвидится. Несмотря на растущий рынок, новые проекты практически не запускаются, а иногда и вообще отменяются.