на главную
29.12.2012

Комплексное освоение территорий — строительная тенденция в Ленобласти

Ленинградская область активно следует доминирующей мировой тенденции — строительству новых поселений в рамках комплексного освоения территорий, несмотря на специфические отечественные условия и высокую себестоимость проектов.

 

 

Так, в Ломоносовском районе в поселке Новоселье до 2026 года планируется возвести 1,5 млн. кв. м жилья эконом- и комфорт-класса. Жилой комплекс будет состоять из 5 кварталов с собственными названиями — «Альфа», «Бета», «Гамма», «Дельта», «Ипсилон».

 

Уже получено разрешение на строительство первых домов квартала «Альфа» в рамках проекта комплексного освоения территории «Новоселье: Городские кварталы». В I очередь входят три 12-этажных многоквартирных дома, в каждом по 131 квартире площадью от 24 кв. м до 58,5 кв. м.

 

До 237 га земли отводится под строительство жилья, дополнительные 60 га займут рекреационные зоны. При этом средняя плотность застройки территории составляет 6,5 тыс. кв. м на 1 га.

 

Проект комплексного освоения территорий представляет собой план пространственного развития территории и включает в себя отдельные проекты развития разных сред недвижимости: жилой, коммерческой, социальной.