на главную
26.12.2012

Питерские новостройки предсказуемо дорожают

В условиях стабильного спроса зимой будущего года ожидается удорожание квадратного метра жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга в среднем до 12%.

 

 

Такой прогноз роста цен основывается на динамике спроса и предложения уходящего 2012 года и соответственном ей изменении стоимости нового жилья в городе.

 

Так, стоимость однокомнатных квартир за год увеличилась на 11,2%, двухкомнатных — на 9,1%, а трехкомнатных — на 7,9%. В среднем цена квадратного метра в петербургских новостройках выросла за год на 10,3%.

 

В структуре продаж нового жилья больше всего однокомнатных квартир — 47%. Их быстрее всех остальных покупают. Двухкомнатные квартиры в общем объеме составляют 33%, трехкомнатные — 18%. Меньше всего четырехкомнатных квартир — 2%.

 

Нынешний прогноз может измениться, если на динамику роста новостроек будет влиять новая инициатива властей, обязывающая застройщиков возводить всю социальную инфраструктуру в виде детсадов и прочего за свой счет.