на главную
12.12.2012

Пока есть спрос, цены будут расти

Итак, конец года. Подводя итоги развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга, можно констатировать одно: революций не в ближайшее время не предвидится.

 

 

Первичный рынок сбалансировался в декабре — после увеличения количества предложений выросли цены. Продавцы уверены в том, что все новое жилье найдет своего покупателя. Это уже хорошо. На пике популярности недорогое малогабаритное жилье и квартиры-студии в новостройках.

 

На вторичном рынке, напротив, цены снизились, независимо от слухов о новом кризисе или очередном конце света. Также неплохая тенденция.

 

Еще одна тенденция конца года — на рынке появился целый букет оригинальных предложений девелоперов, которые касаются особых цен на новые квартиры, больших сроков рассрочки или проведение отделочных работ в подарок. Идет яростная борьба за покупателя.

 

Рынок аренды квартир и комнат под конец года был неколебим — стоимость аренды осталась прежней. Увеличилась лишь стоимость аренды элитного жилья почти в три раза. У этого сегмента свои правила игры, поэтому на ценовую политику всего рынка аренды «элитка» не влияет.