на главную

Вопросы и ответы

29.04.13 Марианна
Хочу продать загородный дом. Он по документам находится в собственности моего отца, который умер в 2000 году. Что делать?
Сложный случай. Для начала необходимо оформить наследство. Дело в том, что срок наследования уже давно прошёл, и поэтому не понятно, сможете ли вы это сделать. Попробуйте обратиться с документами к нотариусу, по месту нахождения дома, для выяснения возможности вступления в наследство. Только потом вы сможете продать дом.
22.04.13 Владимир
Каким образом продавец сможет получить деньги при продаже дома через кредит банк?
На самом деле условия по расчётам в разных банках различаются. Деньги вы сможете получить после оформления права собственности на дом на имя покупателя, и расчёт будет произведён в наличной или безналичной форме. Если же расчёт происходит в безналичной форме, вас нужно будет открыть счёт в этом же банке. Обратите внимание на раздел договора, касающийся условиям получения денег вами.
15.04.13 Вячеслав Владимирович
После смерти родителей я получил в наследство дом. Собираюсь жениться. Могут ли, в принципе, родители жены претендовать в случае чего на часть моего дома?
Добрый день, Вячеслав Владимирович. Родители жены не могут претендовать на дом или его часть. Не может претендовать на дом и жена, так как дом получен до брака.
08.04.13 Анастасия
Кто должен оплатить аренду банковской ячейки и услуги нотариуса при купле-продаже комнаты — продавец или покупатель?
В данном случае всё зависит от конкретной сделки. Существуют только общие сложившиеся правила, аренду ячейки покупатель и продавец оплачиваю пополам, услуги нотариуса оплачивает покупатель.
01.04.13 Клавдия
Я хотела бы приватизировать квартиру на другого человека. Могу ли я так поступить?
К сожалению, нет. Вы можете приватизировать квартиру, а затем подарить её или долю в ней любому другому лицу. При отказе от приватизации, ваша доля распределяется между другими лицами, прописанными в квартире.
25.03.13 Виктория
В моей собственности находится квартира. Как изменится её статус, если я выйду замуж?
Добрый день, Виктория. Квартира не станет совместной собственностью с мужем, так как она куплена до брака. При наследовании же муж будет наследником первой очереди — после ваших детей или родителей.
18.03.13 Василий
Добрый день! В приватизированной квартире поживает 5 собственников. Мы вдвоём с женой собираемся продать свои доли разным покупателям. У нас во владении собственность находится менее трёх лет. Какие налоговые вычеты мы можем получить!
Хотя вопросы продажи долей регламентируются различными письмами Министерства финансов РФ, налицо общий подход. Если продаётся доля с определённым порядком пользования квартирой (обычно коммуналки), то вычет составляет 1 млн. рублей с продажи доли/комнаты. Если же продаётся просто несколько долей в квартире, то при наличии у каждого собственника своего свидетельства о собственности на долю, и при отражении этого в договоре, вычет предоставляется по 1 млн. рублей на каждого продавца. Точно подсчитать размер вычета можно, зная условия продажи и видя весь пакет документов.
11.03.13 Мария Павловна
Посоветуйте, пожалуйста, что мне делать? По программе «помощь молодым семьям на селе» была приобретена квартира. В настоящее время мы хотим приобрести дом. Можно ли продать ранее купленную в рамках целевой программы квартиру?
Приветствую Вас. В случае, если на вашу квартиру не наложено какое-либо обременение, препятствующее продаже, то препятствий при продаже возникнуть не должно. Сведения об обременениях можно посмотреть в выписке из реестра прав на недвижимость. При наличии обременения имеется, то совершить сделку можно только с согласия лица, в чью пользу это обременение наложено.
11.02.13 Александра
Мы вчетвером поживаем в квартире — я, муж и двое совершеннолетних детей. Я и дети хотим продать квартиру, муж же не хочет. Что делать?
В данном случае, если муж, являющийся собственником, подать квартиру будет проблематично. Теоретически можно продать свои доли, но они будут стоить недорого. Всё зависит от количества комнат и порядка пользования квартирой. Можно подавать комнаты, которые будут стоить дороже простой доли. Можно различными способами решить этот вопрос через суд.
04.02.13 Антон
Подскажите, пожалуйста, каким образом можно вступить в собственность земли и дома на ней, какие документы при этом понадобятся, во сколько процедура обойдётся?
Вы не конкретизировали случай. Здесь всё зависит от ситуации. Если земля и дом находятся в садоводстве, то начинайте дело с визита в правление — там вам скажут что делать. Если у вас обособленный участок, то вам придётся действовать самостоятельно, посетить местную администрацию. Набор документов в каждом случае свой, стоимость всей процедуры — также зависит от ситуации.
Страницы: 1  |  2  |  3  |  4  |  5  |   >>>